Posalaroba
- Wat gebeurt er als een inspecteur ongeoorloofd werk aantreft??
- Moeten verkopers ongeoorloofd werk bekendmaken??
- Zal een taxateur ongeoorloofd werk rapporteren??
- Kun je een huis financieren met ongeoorloofd werk??
- Wat gebeurt er als je een huis koopt met ongeoorloofde bijtelling??
- Dekt de verzekering van huiseigenaren ongeoorloofd werk??
- Wat als de verkoper liegt over de openbaarmaking van de verkoper??
- Wat gebeurt er als je ongeoorloofd werk doet??
- Wat moeten huizenverkopers bekendmaken??
- Kijken taxateurs naar verkooppunten??
- Hoe krijg je ongeoorloofde bijtelling toegestaan??
- Wat is een betere makelaar of taxateur??
Wat gebeurt er als een inspecteur ongeoorloofd werk aantreft??
Als de stadsinspecteur het ongeoorloofde werk ontdekt, kunt u boetes of belastingboetes krijgen voor niet-gemelde verbeteringen. In het ergste geval kunt u worden gedwongen om ongeoorloofd werk af te breken en opnieuw te coderen met de juiste vergunningen.
Moeten verkopers ongeoorloofd werk bekendmaken??
U bent wettelijk verplicht om al het ongeoorloofde werk waarvan u op de hoogte bent bekend te maken, zelfs als het van eerdere eigenaren is. Zorg ervoor dat u alles communiceert wat u weet over ongeoorloofd werk aan uw eigendom. Houd informatie achter voor potentiële kopers en u heeft een mogelijke rechtszaak in handen.
Zal een taxateur ongeoorloofd werk rapporteren??
Ik heb ongeoorloofde toevoegingen financiering zien krijgen, maar alleen als de taxateur goed gekwalificeerd is en een goed rapport schrijft waarom. De taxateur zal de reden moeten verkopen om het op te nemen, en meestal krijgt u nooit de volledige vierkante meterswaarde voor de toevoeging.
Kun je een huis financieren met ongeoorloofd werk??
Het brede antwoord is "ja": kredietverstrekkers accepteren eigendommen met niet-toegestane toevoegingen en wijzigingen, maar er is geen enkele set regels om te volgen voor het verkrijgen van financiering voor dergelijke eigendommen. Wat voor de ene lening werkt, werkt misschien niet voor de andere. Monica Chudgar, taxateur en makelaar, geeft een voorbeeld.
Wat gebeurt er als je een huis koopt met ongeoorloofde bijtelling??
Hypotheekmaatschappijen kunnen vanwege ongeoorloofde bijtellingen een onmiddellijke aflossing van de lening verlangen. Het komt niet vaak voor, maar het kan zijn dat als de geldverstrekker die je hebt gebruikt erachter komt dat je willens en wetens een woning met een ongeoorloofde bijtelling hebt gekocht, deze direct de volledige aflossing van de lening kan eisen.
Dekt de verzekering van huiseigenaren ongeoorloofd werk??
Ongeoorloofd werk kan de verzekering van huiseigenaren verstoren, en vaak dekt een woningverzekering geen werk dat niet is toegestaan. Veel huiseigenaren die problemen met hun verzekering proberen te voorkomen, zullen dit oplossen om ervoor te zorgen dat hun huis volledig wordt beschermd door hun huiseigenarenverzekering.
Wat als de verkoper liegt over de openbaarmaking van de verkoper??
Welke soorten schade kan ik verhalen als de verkoper frauduleus niet heeft bekendgemaakt?? De Californische wet bepaalt dat een verkoper die opzettelijk of uit nalatigheid zijn plicht jegens de verkoper niet nakomt aansprakelijk is voor het bedrag van de door de koper geleden schade.
Wat gebeurt er als je ongeoorloofd werk doet??
Naast de mogelijkheid om een rechtszaak aan te spannen, omvatten de belangrijkste straffen voor ongeoorloofd werk zware boetes en het verplicht zijn om te betalen voor het terugdraaien van het werk of het in orde brengen ervan.
Wat moeten huizenverkopers bekendmaken??
U moet informatie opnemen over alle apparaten in huis, inclusief welke bij de verkoop zijn inbegrepen en of ze operationeel zijn. U moet ook eventuele kamertoevoegingen, schade of geluidsproblemen in de buurt melden.
Kijken taxateurs naar verkooppunten??
Een taxateur schat de waarde van een huis, terwijl een inspecteur naar de fysieke staat kijkt. ... Terwijl een taxateur bijvoorbeeld geen stopcontacten zou controleren om er zeker van te zijn dat ze werken, zou een inspecteur:.
Hoe krijg je ongeoorloofde bijtelling toegestaan??
Om een vergunning te krijgen, gaat een persoon die een upgrade uitvoert naar het plaatselijke vergunningsbureau en vraagt een vergunning aan om werkzaamheden uit te voeren. Meestal vereisen vergunningen dat er vergoedingen worden betaald. De vergoeding dekt de administratieve kosten van het afgeven van de vergunning en betaalt ook de bouwinspecteur die het uitgevoerde werk moet inspecteren.
Wat is een betere makelaar of taxateur??
Hoewel makelaars uiteindelijk een waardevol perspectief kunnen bieden op de vermeende waarde van een bepaald onroerend goed, kan uiteindelijk alleen de taxateur een officiële taxatie geven. Verkopers kunnen tevreden zijn om alleen met een makelaar te werken, maar de meeste kopers huren uiteindelijk zowel een makelaar als een aparte taxateur in.
