Is het redelijk dat een aannemer op de starttijd om twee derde van de projectkosten heeft gevraagd?? [gesloten]

1. Hoeveel moet ik een aannemer vooraf betalen??
2. Wat als een aannemer om meer geld vraagt??
3. Hoe bepalen aannemers de kosten??
4. Is het normaal om een ​​aannemer een aanbetaling te doen??
5. Moet u de aannemer betalen voordat het werk is voltooid??
6. Waarom zijn aannemers zo onbetrouwbaar??
7. Hoe weet je of een aannemer je oplicht??
8. Wat moet je niet zeggen tegen een aannemer??
9. Hoeveel moet ik op bouwmaterialen markeren??
10. Hoe bereken je bouwkosten??
11. Hoe bereken je het arbeidskostenpercentage??

Hoeveel moet ik een aannemer vooraf betalen??

Volgens de Contractors State License Board mag u niet meer dan 10 procent van de geschatte contractprijs vooraf betalen. Vraag naar vergoedingen. Betaal met krediet wanneer u kunt, maar houd er rekening mee dat sommige aannemers voor het gemak "verwerkingskosten" in rekening brengen.

Wat als een aannemer om meer geld vraagt??

Als de aannemer om een ​​grote som geld vraagt ​​voordat het werk is begonnen, zegt Mozen dat u specifiek moet vragen voor welke soorten werk of materialen deze betalingen betrekking hebben. "Want als ze eenmaal 50% hebben en ze zijn nog niets begonnen, moet je daar voorzichtig mee zijn", zegt ze.

Hoe bepalen aannemers de kosten??

De vergoedingen worden berekend op basis van een lijst met materialen, toeslagen op arbeid van onderaannemers en de totale prijs van de hele klus. Algemene aannemers verpakken hun honorarium bij alle diensten voor één totaalprijs. ... Zorg er dus voor dat u weet hoeveel ze hun klanten in rekening brengen.

Is het normaal om een ​​aannemer een aanbetaling te doen??

Huiseigenaren moeten ermee instemmen om niet meer dan 10-20 procent van de totale kosten van de renovatie te betalen als eerste aanbetaling, of op de eerste dag dat het werk begint.

Moet u de aannemer betalen voordat het werk is voltooid??

A: Het is niet ongebruikelijk voor aannemers om vooraf een aanbetaling te vragen om uw plaats op hun planning veilig te stellen of om een ​​deel van het werkmateriaal van tevoren te kopen. Vooraf vragen om meer dan de helft van de projectkosten is echter een grote rode vlag. ... Ik raad aan om betalingen te koppelen aan de voortgang die tijdens het werk is gemaakt.

Waarom zijn aannemers zo onbetrouwbaar??

Kopers hebben meestal niet de vaardigheden of apparatuur om alles zelf te doen, en voor veel beroepen zijn er regels over het werk dat moet worden gedaan door erkende vakmensen. Kopers zijn doorgaans niet goed geïnformeerd over de diensten en prijzen van aannemers. Kopers zijn prijsgevoelig, maar ook tijdgevoelig.

Hoe weet je of een aannemer je oplicht??

Hier zijn de 20 tekenen van een slechte aannemer, volgens de profs:

1. Ze hebben geen goede recensies. ...
2. Ze zijn te veel toegewijd aan het werk. ...
3. Ze missen de nodige ervaring. ...
4. Ze beginnen te werken, verdwijnen en beginnen dan opnieuw. ...
5. Hun tarieven zijn aanzienlijk lager dan andere. ...
6. Ze krijgen niet de juiste vergunningen. ...
7. Ze houden niet van schriftelijke overeenkomsten.

Wat moet je niet zeggen tegen een aannemer??

8 dingen die je nooit tegen een aannemer moet zeggen

• 'Ik heb geen haast' ...
• 'Ik ken een geweldige dakdekker/elektricien/kastinstallateur'! ...
• 'We hadden geen idee dat dit zo duur zou zijn' ...
• 'Waarom kan je niet werken tijdens onweer/sneeuw/hittegolf?? ...
• 'Ik koop mijn eigen materialen' ...
• 'Ik kan je vandaag niet betalen'. ...
• 'Ik betaal vooraf' ...
• 'Ik ben old school'.

Hoeveel moet ik op bouwmaterialen markeren??

Voor de meeste aannemers is de minimale opslag 27% met een redelijke opslag in het bereik van 40%. Trades en remodelers hebben hogere indirecte en overheadkosten met betrekking tot verkoop; dus hun markeringen liggen in het bereik van 70% tot wel 100%. Materialen is slechts een van de vele directe bouwkosten.

Hoe bereken je bouwkosten??

Geschatte kosten voor verschillende materialen om de constructie te voltooien voor 1000 ft ²

1. Totale prijs. = Bebouwde oppervlakte × Geschatte kosten per vierkante meter. ft. = 1000 × 1000. = 1000000.€ 00. ...
2. Vereiste hoeveelheid aggregaat. = Bebouwde kom × 0.608. = 1000 × 0.608. = 608.00 ton. ...
3. Vloeren. = Bebouwde oppervlakte × 1.3. = 1000 × 1.3. = 1300.00 vierkante meter.

Hoe bereken je het arbeidskostenpercentage??

Om het arbeidskostenpercentage te berekenen, deelt u uw arbeidskosten door de bruto-omzet. Vermenigvuldig het resultaat met 100.